ASOCIACIÓN DE VECINOS DE BELLAMAR Y ZONAS ADYACENTES DE CASTELLDEFELS

Acta de la Asamblea General Ordinaria
del 2 de diciembre de 2023

Socios Nº: 10, 19, 37, 54, 76, 88, 102, 145, 209, 233, 249, 287, 301, 317, 323, 451, 455, 479, 490, 502, 505, 508, 511

Abre la sesión Angel Lanuza, en su condición de Presidente.

Se continúa la Asamblea con los puntos del Orden del día:

Primero.- Lectura y aprobación del acta de la sesión anterior.

Se aprueba por mayoría.

Segundo.- Informe situación del barrio.

A petición del secretario, y aprobada por la mayoría de los socios, este punto se junta con el quinto ya que están ligados.

Tercero.- Estado de cuentas y presupuestos

La tesorera presenta las cuentas de los años 2021 y 2022. Como se ha explicado, el año 2022 no se realizó la Asamblea debido a las obras porque la Junta quería informar sobre el estado de la obra y su progresión, ya que según nos informan los socios, este es el tema importante y actual del barrio.

Debido a los constantes problemas, cambios en la ejecución y evolución de la obra, se fue retrasando la convocatoria hasta la fecha.

De acuerdo con lo aprobado en la Asamblea de fecha 8 de mayo de 2021, se acordó no pasar al cobro las cuotas de socio de los ejercicios 2020 y 2021 ya que con los fondos existentes había suficiente para cubrir los gastos previstos y habituales de la Asociación.

Al no haberse realizado Asamblea en 2.022 tampoco se ha pasado al cobro las cuotas de 2022 ni 2023.

El saldo actual a fecha 2/12/23 es de 17.586,48€, correspondiendo una parte al fondo de acción judicial.

nicamente falta pagar la factura de luz de diciembre, el mantenimiento de la cuenta bancaria del 4º trimestre y el pago a la Federación del fondo de reserva, que se acordó realizar dentro de este ejercicio.

Y falta cobrar la subvención de gastos administrativos ya aprobada por el Ayuntamiento que ha pasado de 390€ a 467€

Los gastos previstos para el ejercicio 2.023 y 2024 respectivamente son los siguientes:
Federación............. = Cuota anual 100€ + fondo reserva = 350€
Pàgina web.............220
Suministros facturas de electricidad de la caseta 160€
Gastos administrativos...... 100€ - previsto para fotocopias, correos, etc...
Seguro R.Civil............... 200€
Mantenimiento cuenta bancaria..........220€

Total presupuesto = 1.250€

El gasto correspondiente al Seguro de Responsabilidad Civil se ha conseguido rebajar, los gastos de mantenimiento de la cuenta bancaria son 55€ al trimestre, La cuota de la FAVC ha aumentado de 70€ a 100€ en 2.023 y se ha acordado hacer un "fondo de reserva" para que cubra la hipotética indemnización de la administrativa, ya que la subvención del Ayuntamiento cubre únicamente el pago de su nómina y los gastos de seguridad social.

Cuarto.- Cuotas 2023 y 2024

La Tesorera propone que se sigan sin cobrar ya que hay saldo suficiente para seguir asumiendo los gastos de la Asociación el año 2024.

Las cuentas se someten a votación y se aprueban por mayoría

Quinto. - Información sobre el estado y avances de las obras de alcantarillado.

El Vicepresidente expone un resumen sobre las obras de alcantarillado, centrado en tres puntos: Coste, Finalización y Conexión a la red pública.

COSTE

El coste calculado en el Proyecto es de 9.975.928,81€, y se adjudicó, a la baja, por 7.268.968.-€. Sin embargo, durante las obras se han incrementado los costes por diferentes razones; las principales son:

Incremento considerable de las unidades de obra.

Dificultad no prevista en la ejecución del colector que transcurre a lo largo del Barranco de Can Aymerich.

Dificultades no previstas en la ejecución de las servidumbres de paso a través de fincas particulares.

Retrasos en la ejecución no imputables al contratista.

Trabajos prestados por el contratista para mantener el acceso a las fincas del Paseo del Sol y del Paseo de la Salud.

Extensión de capa de cemento provisional sobre la tierra de las zanjas.

FINALIZACIÓN

De acuerdo con la información recibida, las obras han de estar acabadas el 16 de febrero de 2024. Ese día, el Contratista ha de abandonar la obra.

Por la dificultad de coordinar los trabajos dentro de las fincas particulares es probable que queden trabajos por ejecutar en las servidumbres de paso. En ese caso, el Ayuntamiento, tomará a su cargo estos trabajos al precio de adjudicación al Contratista.

CONEXIÓN A LA RED PÚBLICA

A partir de enero, cada propietario recibirá una notificación individual con indicación de que debe conectarse a la red pública en un plazo de un año, a partir de la notificación. Nadie debe conectarse antes de recibir la notificación mencionada.

Para la ejecución de la conexión es necesario obtener una licencia de obra, que se ha de solicitar al Ayuntamiento. Sobre esta licencia recaen dos tributos: una tasa municipal y un impuesto. La tasa está exenta para estos trabajos, ya que en las Ordenanzas fiscales para 2024 que el Pleno del Ayuntamiento acaba de aprobar, se incluye exención para estas conexiones relacionadas con las obras del alcantarillado de Bellamar. El impuesto no hay forma legal de eliminarlo. Este impuesto es del 4% del coste calculado en la solicitud de licencia municipal.

En este punto, un asistente a la reunión pide que el Ayuntamiento convoque una reunión informativa sobre las conexiones. La Junta se compromete a trasladar esta petición al Ayuntamiento.

Una asistente pide información sobre la forma en que se va a realizar el asfaltado de las calles. Se explica que en las calles en que consideren necesario, se asfaltará toda la superficie, mientras que en otras, se asfaltará la superficie afectada por la zanja correspondiente. Esta decisión la tomaron por razones técnicas y de coste.

Seis asistentes a la reunión, mayoritariamente no socios, manifestaron su oposición a este método y pidieron que se asfalte toda la superficie completa de las calles en las que se haya hecho obra ya que estaba previsto en el proyecto aprobado. Ningún otro de los asistentes se manifestó en uno u otro sentido.

Un socio nos dice que si no se asfalta como previsto presentará un recurso al Ayuntamiento.
La Junta trasladará esta posición al Ayuntamiento y a la Dirección de Obra.

Dos asistentes nos hacen participes de sus quejas sobre la tala de árboles que hubo a final del 2022 /principio 2023 a pocos metros de algunas casas. El secretario le explica que fueron por obligación de la Diputación siguiendo la actuación de apertura y mantenimiento de las franjas forestales por riesgo de incendios forestales. También les explica a los presentes que en febrero del 22 el Ayuntamiento convocó a los vecinos a una reunión informativa en la sala de la Biblioteca, reunión a la que asistieron muy pocos vecinos. Las talas se iniciaron sin quejas en el 22 y se pararon por el inicio de la temporada de riesgo de incendios forestales. Reiniciando esta tala en diciembre del 22. La tala sigue en curso actualmente en Montemar.

El Presidente consulta a los socios la incorporación de la socia Cècile Adam a la Junta. Se aprueba por mayoría.

Dado lo avanzado de la hora, y que muchos de los asistentes estaban abandonando la sala, se da por concluida la Asamblea a las 12:18 horas, posponiendo el punto siete a una próxima Asamblea

El Presidente El Secretario